Zakah pentru participații imobiliare inactive

Zakah pentru participațiile imobiliare trebuie plătită ca zakah pentru mărfurile destinate comerțului, deoarece aceste companii imobiliare cumpără terenuri cu intenția de a le comercializa.

Când se încheie anul, trebuie să calculezi valoarea participațiilor tale în această companie și să plătești zakah pentru ele în cuantum de un sfert dintr-o zecime.

Anul începe din momentul în care ai intrat în posesia unei averi care a atins nisabul și cu care ai cumpărat aceste participații.

Șeicul Ibn ‘Uthaymeen (Allah să aibă milă de el) a spus cu privire la terenul care aparține unei companii imobiliare:

Aceste participații sunt mărfuri destinate comerțului, după cum se pare, deoarece cei care cumpără participații în terenuri intenționează să le comercializeze și să obțină bani din ele. Prin urmare, trebuie să plătească zakah pentru ele în fiecare an, calculându-le valoarea și apoi plătind zakah. Astfel, dacă a cumpărat participații cu treizeci de mii, iar la sfârșitul anului aceste participații valorează șaizeci de mii, atunci trebuie să plătească zakah pentru șaizeci de mii. Dacă la sfârșitul anului cele treizeci de mii valorează doar zece mii, atunci trebuie să plătească zakah doar pentru zece mii. Citat încheiat din Majmoo’ Fataawa Ibn ‘Uthaymeen (18/226).

El (Allah să aibă milă de el) a fost întrebat, de asemenea, despre o persoană care a cumpărat un teren cu intenția de a-l comercializa, dar acesta a rămas în posesia sa mult timp. Trebuie să plătească zakah pentru el?

El a răspuns: Dacă o persoană cumpără un teren pentru a-l comercializa, atunci trebuie să plătească zakah pentru el în fiecare an, indiferent dacă valoarea lui crește sau scade și indiferent dacă reușește sau nu să-l vândă. Trebuie să-i calculeze valoarea în fiecare an; dacă are bani, poate plăti zakah din banii pe care îi deține. Dacă nu are bani, atunci trebuie să țină evidența zakah datorate în fiecare an, iar când îl vinde, trebuie să plătească zakah pentru anii trecuți. Citat încheiat din Liqa’ al-Baab il-Maftooh (15/12).

Însă, dacă terenul sau participațiile nu se vând, iar proprietarii le oferă spre vânzare, dar nu găsesc pe nimeni care să le cumpere, unii dintre învățați consideră că, în acest caz, situația este asemenea unui împrumut acordat unei persoane sărace care nu își poate permite să-l achite; zakah nu este datorată pentru acesta până când este vândut și trebuie plătită pentru un singur an. Totuși, pentru a fi precaut, trebuie să plătească zakah pentru toți anii.

A se vedea: Majmoo’ Fataawa al-Shaykh Ibn ‘Uthaymeen (18/206).

Și Allah știe cel mai bine.